Villa singola in Vendita a Ancarano - Collinare

Codice: 27304
Tratt. riservata

Vi presentiamo un'antica e prestigiosa villa che incarna il fascino e l'eleganza di tempi passati. Dislocata su tre livelli e con una superficie totale di 400 m², questa splendida dimora offre spazi generosi e una vista panoramica mozzafiato sul complesso montano dei Sibillini.
Al piano seminterrato, si trovano cantine, fondaci e un ampio garage in grado di ospitare fino a quattro autovetture. Il pianterreno, di 155 m², accoglie due ampi soggiorni, uno dei quali con sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una cantina. Un elegante ingresso e una scala conducono ai piani superiori.
Il primo piano, di circa 95 m², ospita quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, e due bagni. A questo livello, si trovano anche due ampie terrazze contrapposte, con una vista panoramica incantevole sulle montagne dei Sibillini. Al pianterreno, la villa è circondata su due lati da un porticato con colonne in travertino, che si affaccia su un'ampia terrazza con ulteriore vista panoramica. Il giardino circostante è ampio e curato, con un suggestivo gazebo.
A circa 10 metri di distanza dalla villa principale, troverete una dépendance indipendente su due livelli, con una superficie totale di 110 m². Al piano terra, ci sono locali cantine, mentre al primo piano si trova un piccolo alloggio con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un terrazzino panoramico con scala esterna.
L'intera proprietà è circondata da un parco recintato di 4100 m², con un grazioso vialetto d'ingresso e piante ornamentali che conferiscono un tocco di raffinatezza. Sia la villa principale che la dépendance hanno subito un completo e radicale restauro, sia internamente che esternamente. La villa è stata restaurata con l'utilizzo di materiali antichi e originali, come pavimenti in cotto e portali in travertino provenienti da antichi palazzi del centro storico di Ascoli Piceno. I camini in pietra e le finiture di alto livello arricchiscono ulteriormente l'intera proprietà. La dépendance si distingue per il tetto realizzato con una struttura in legno a capriate.
Opzionalmente, è possibile acquistare ulteriori 33.600 m² di terreno destinati a seminativi arborei.
Posizionata in una zona tranquilla, panoramica e in altura, questa villa rappresenta un'opportunità ideale per vivere immersi nella tranquillità della campagna o per creare una struttura di accoglienza turistica di prestigio. Lasciatevi sedurre dal suo fascino storico e dalla sua eleganza senza tempo.

Indirizzo Contrada Tronto
Provincia Teramo
Comune Ancarano
CAP 6040
Zona Collinare
Codice 27304
Contratto Vendita
Tipologia Villa singola
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 530 mq
Camere 8
Bagni 4
Locali 20
Stato conservazione Ottimo
Piano 0011
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Assenza barriere architettoniche Si
Età costruzione 1930
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente, 20 mq
Terrazzo Presente, 120 mq
Giardino Privato
Distanza mare 18.000 mt.
Cucina Abitabile
Box Quadruplo, 80 mq
Posizione Zona agricola
Impianto Elettrico A norma
Conformazione Libera su tutti i lati
Tipo ristrutturazione Totale ( pari al nuovo )
Qualità e pregio dell'immobile ★★★★
Finiture interne ★★★★
Qualità contesto e luogo ★★★★
Bagno principale con Vasca
Bagno secondario con Doccia
Pavim. Reparto Giorno Monocottura / gres porcellanato
Pavim. Reparto Notte Monocottura / gres porcellanato
Tipo serranda garage Basculante manuale
Camino o canna fumaria
Allestimento del giardino o del terreno Verde allestito
Vista mare
Vista panoramica
Immobile idoneo per più nuclei familiari per 3 famiglie
Impianto di riscaldamento a norma
Si valutano permute
Tipologia di proprietà normale proprietà
Aria condizionata Presente solo in una/qualche stanza
Pannelli solari Non presenti
Video immobile
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Giovanni Spina

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