In Vendita, elegante Appartamento di 47 m² al secondo piano, situato nel prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, e un comodo disimpegno. La terrazza loggiata esterna, coperta e abitabile, di ben 45 m², è ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta, soprattutto durante la bella stagione. Caratteristiche principali:
Pavimentazione in parquet di rovere in tutta la superficie.
Infissi Shuko certificati.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile da app con gestione della temperatura in ogni stanza.
L'unità si trova all'interno di un edificio di cinque piani, con accesso esclusivo tramite tastierino numerico per i residenti.
L'intero complesso è circondato da un ampio giardino interno e piante ornamentali su tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione automatizzato che sfrutta un sistema centrale di accumulo d'acqua. Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno, e sistemi di ottimizzazione dell'irraggiamento naturale per garantire un consumo energetico minimo. Posizione: L'immobile si trova in una zona centrale, a pochi passi da scuole, banche, farmacia, supermercati, e a soli 650 metri dal mare. Un'opzione perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva con un design moderno e una posizione strategica, impreziosita anche dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso. Note:
Garage disponibile a partire da €42.000, con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
Posto auto esterno disponibile a partire da €26.000 all'interno del complesso (prezzo separato).
Nessuna commissione a carico dell'acquirente.
Indirizzo Via Formentini
Provincia Ascoli Piceno
Comune San Benedetto del Tronto
CAP 63074
Zona Centrale sud
Codice 33227
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Prezzo € 295.000
Totale mq 47 mq
Camere 1
Bagni 1
Locali 2
Stato conservazione Ottimo
Piano 2
Piani totali 5
Riscaldamento Autonomo
Ascensore Si
Assenza barriere architettoniche Si
Età costruzione 2025
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Terrazzo Presente, 45 mq
Giardino Comune
Distanza mare 660 mt.
Cucina Angolo Cottura
Box Singolo
Posizione Centrale
Impianto Elettrico A norma
Qualità e pregio dell'immobile ★★★★★★
Finiture interne ★★★★
Qualità contesto e luogo ★★★★
Bagno principale con Doccia
Pavim. Reparto Giorno Parquet
Pavim. Reparto Notte Parquet
Tipo serranda garage Basculante manuale
Balcone abitabile
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Portone Blindato
Impianto di pannelli fotovoltaici condominiale
Immobile idoneo per più nuclei familiari per 1 famiglia
Impianto di riscaldamento a norma
Si valutano permute
Tipologia di proprietà normale proprietà
Aria condizionata Presente e funzionante su tutto l'alloggio
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