Appartamento situato al secondo piano, con una superficie di circa 75 m², composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una spaziosa singola), due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, e un piccolo disimpegno nella zona notte. Completa l'Appartamento una terrazza a loggia esterna abitabile, coperta e di ben 71 m², ideale per trascorrere momenti all'aperto durante la bella stagione. L'immobile, pronto per essere abitato, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Schüco certificati, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite un'app per la regolazione della temperatura in ogni stanza in modo indipendente. L'unità immobiliare si trova all'interno di un elegante edificio di cinque piani, facente parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, accessibile esclusivamente ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso. Il complesso è circondato da un incantevole giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato che garantisce il mantenimento del verde. Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), con un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e numerosi accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale mediante balconi aggettanti. La posizione centrale, vicino a scuole, banche, farmacie, supermercati e a soli 650 metri dal mare, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile di prestigio. Il complesso si distingue per il suo impatto estetico, ulteriormente valorizzato dalla suggestiva illuminazione notturna che ne esalta la bellezza. Note:
È possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche (prezzo separato).
È disponibile l'acquisto di una cantina a partire da €10.000 (prezzo separato).
È possibile acquistare un posto auto esterno, ma sempre all'interno del complesso, al prezzo di €26.000 (prezzo separato).
Nessuna commissione a carico dell'acquirente.
Indirizzo Via Formentini
Provincia Ascoli Piceno
Comune San Benedetto del Tronto
CAP 63074
Zona Centrale sud
Codice 33219
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Prezzo € 470.000
Totale mq 75 mq
Camere 2
Bagni 2
Locali 3
Stato conservazione Ottimo
Piano 2
Piani totali 5
Riscaldamento Autonomo
Ascensore Si
Assenza barriere architettoniche Si
Età costruzione 2025
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Terrazzo Presente, 71 mq
Giardino Comune
Distanza mare 660 mt.
Cucina Angolo Cottura
Box Singolo
Posizione Centrale
Impianto Elettrico A norma
Qualità e pregio dell'immobile ★★★★★★
Finiture interne ★★★★
Qualità contesto e luogo ★★★★
Bagno principale con Doccia
Pavim. Reparto Giorno Parquet
Pavim. Reparto Notte Parquet
Tipo serranda garage Basculante manuale
Balcone abitabile
Altri immobili disponibili nel fabbricato
Portone Blindato
Impianto di pannelli fotovoltaici condominiale
Immobile idoneo per più nuclei familiari per 1 famiglia
Impianto di riscaldamento a norma
Si valutano permute
Tipologia di proprietà normale proprietà
Aria condizionata Presente e funzionante su tutto l'alloggio
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