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Appartamento in Vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in Vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud

Codice: 33212
€ 310.000
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Ecco il testo rielaborato:
Appartamento situato al piano secondo attico, con una superficie di circa 65 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, due ripostigli lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'Appartamento è dotato di una terrazza a loggia coperta di circa 14 m², perfetta per godersi la bella stagione all'aperto.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite app con regolazione della temperatura in ogni stanza. L'unità è inserita in una piccola palazzina di soli tre piani, all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico.
L'intero complesso è circondato da un magnifico giardino interno e da piante che adornano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato per la gestione dell'acqua. Inoltre, il complesso è stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e ad altri accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale offre un comodo accesso a scuole, banche, farmacie, supermercati e dista circa 650 m dal mare. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna che rende l'intero complesso ancora più affascinante.
Note:

  • Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
  • Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
  • Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso, al prezzo di €26.000.

Indirizzo Via Formentini
Provincia Ascoli Piceno
Comune San Benedetto del Tronto
CAP 63074
Zona Centrale sud
Codice 33212
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Prezzo € 310.000
Totale mq 65 mq
Camere 1
Bagni 1
Locali 2
Stato conservazione Ottimo
Piano 0010
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Ascensore Si
Assenza barriere architettoniche Si
Età costruzione 2025
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Terrazzo Presente, 14 mq
Distanza mare 660 mt.
Cucina Angolo Cottura
Box Singolo
Posizione Centrale
Impianto Elettrico A norma
Qualità e pregio dell'immobile ★★★★★★
Finiture interne ★★★★
Qualità contesto e luogo ★★★★
Bagno principale con Doccia
Pavim. Reparto Giorno Parquet
Pavim. Reparto Notte Parquet
Tipo serranda garage Basculante manuale
Balcone abitabile
Altri immobili disponibili nel fabbricato
Portone Blindato
Impianto di pannelli fotovoltaici condominiale
Immobile idoneo per più nuclei familiari per 1 famiglia
Impianto di riscaldamento a norma
Si valutano permute
Tipologia di proprietà normale proprietà
Aria condizionata Presente e funzionante su tutto l'alloggio
Pannelli solari Non presenti
Cappotto termico esterno
Palestre
Ospedale Civile
Pista ciclabile
Parco giochi
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Ufficio Postale
Uffici comunali
Fermata autobus di linea
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Giovanni Spina

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