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Casale Colonico in Vendita a Ripatransone

Casale Colonico in Vendita a Ripatransone - Collinare

Codice: 32475
€ 480.000
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Classe energetica

A4

  EP glnr: 26.92 kwh/㎡

dettagli

Casale Colonico vista mare completamente ristrutturato, posizionato a soli 10 km dalla costa.

La struttura, si sviluppa su due piani così composti:

  • Piano terra adibito a laboratorio costituito da due locali polivalenti, uno spogliatoio, un wc ed un locale tecnico.
  • Piano primo, raggiungibile tramite una tipica scala esterna marchigiana con arrivo su delizioso porticato vista mare, composto da un grande open space con cucina a vista e camino centrale, quattro camere da letto tutte con bagno en-suite.
Il Piano Terra, a destinazione laboratorio, ha la possibilità, ove il cliente ne avesse necessità, di essere adibito a cantina o oleificio, avendo già l'autorizzazione sanitaria per la trasformazione dei prodotti agricoli, vi è anche la predisposizione per la realizzazione di una cella frigorifera delle dimensioni di 8.00 ml x 4.00 ml. Può essere usato anche come rimessa auto.

Tutti i materiali utilizzati per la ristrutturazione, sono di ottimo livello seguendo i dettami della bioedilizia, l'isolamento dei muri perimetrali è costituito da cappotto e stratificazione interna in sughero, il tetto è costituito da travi in legno con impermeabilizzazione formata da 12 strati di sughero, impianto fotovoltaico da 9 kw ed impianto solare termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria.
Il riscaldamento dell'abitazione è garantito mediante pompa di calore con installazione di split ad aria nelle varie stanze, comprensivo di aria condizionata installata e funzionante, gli infissi sono in doppio vetro a taglio termico con persiane in PVC che consentono all'edificio di raggiungere la classe energetica A.

Complessivamente il casale misura circa 380 mq su due piani, con un giardino di circa 1000 mq.
Meravigliosa vista mare ed a pochi km dal Borgo Medievale di Ripatransone.

>> Questa splendida residenza può essere utilizzata come abitazione privata o come struttura ricettiva.
>> Possibilità di acquisto dilazionato anche in piu' anni con la formula del rent - to - buy

Indirizzo Contrada San Michele
Provincia Ascoli Piceno
Comune Ripatransone
CAP 63065
Zona Collinare
Codice 32475
Contratto Vendita
Tipologia Casale Colonico
Prezzo € 480.000 trattabili
Totale mq 380 mq
Camere 4
Bagni 5
Locali 6
Stato conservazione Ristrutturato
Piano 0011
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Età costruzione 2021
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Terrazzo Presente, 25 mq
Giardino Privato
Distanza mare 10.000 mt.
Cucina A Vista
Box Doppio
Posizione Zona agricola
Impianto Elettrico A norma
Tipo ristrutturazione Totale ( pari al nuovo )
Finiture interne ★★★★
Bagno principale con Doccia
Bagno secondario con Doccia
Pavim. Reparto Giorno Monocottura / gres porcellanato
Pavim. Reparto Notte Monocottura / gres porcellanato
Camino o canna fumaria
Ingresso autonomo
Portone Blindato
Vista mare
Vista panoramica
Impianto di riscaldamento a norma
Aria condizionata Presente e funzionante su tutto l'alloggio
Pannelli solari Presenti

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