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Casale Colonico in Vendita a San Ginesio

Casale Colonico in Vendita a San Ginesio

Codice: 32340
€ 495.000
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Classe energetica

G

  EP glnr: 214.89 kwh/㎡

dettagli

A soli 4 km dal centro storico del Borgo di San Ginesio, maestoso casale di circa 560 mq con ampio giardino, magazzino e garage.

Il casale si sviluppa su due piani collegati internamente mediante scala in legno pregiato ed esternamente dalla tipica scala marchigiana.
Esso può essere utilizzato come unica abitazione per una famiglia numerosa, oppure in base alle esigenze personali, suddiviso sino a quattro appartamenti indipendenti ma comunicanti tra loro (già predisposti).
Complessivamente il casale dispone di 9 camere da letto e 5 bagni ed è dotato di ampi saloni con camino e comode cucine.
Generalmente il fabbricato si trova in buone condizioni e subito abitabile, con tutti gli impianti funzionanti ma risalenti all'epoca costruttiva (anni 80), sarà quindi necessario un refresh interno con gli adeguamenti necessari ai propri gusti e necessità.
Il casale si trova in posizione baricentrica rispetto al giardino di proprietà di circa 7400 mq (tutto recintato e illuminato), su cui insistono piante ad alto fusto di notevole valore che adornano e abbelliscono il contesto. L'esposizione a sud e l'ampia zona pianeggiante di fronte al casale si prestano alla realizzazione di una fantastica piscina.
A pochi metri si trova anche un garage con tipico forno a legna ed un magazzino di circa 78 mq posto sul retro adatto a vari usi futuri anche ludici. Entrambi questi accessori necessitano di una ristrutturazione così come il campo da bocce nella parte a nord del giardino.
La proprietà gode di una bellissima vista sulle Montagne e sulla valle prospiciente ed è facilmente raggiungibile mediante strada comunale asfaltata. Tutti i servizi sono a breve distanza.
La grande versatilità di questo casale, lo rende davvero appetibile e adatto a numerose finalità, tra cui quello turistico.

La proprietà si colloca in uno dei Borghi più belli d'Italia denominato anche il "balcone dei Sibillini", posto a circa 690 sul livello del mare e con viste incredibili.
Situato all'interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, San Ginesio si distingue per le sue ricchezze monumentali, storiche e con numerose attrezzature sportive.

Provincia Macerata
Comune San Ginesio
CAP 0
Codice 32340
Contratto Vendita
Tipologia Casale Colonico
Prezzo € 495.000
Totale mq 560 mq
Camere 9
Bagni 5
Locali 19
Stato conservazione Buono
Piano 0011
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Singolo
Camino o canna fumaria
Ingresso autonomo
Allestimento del giardino o del terreno Con piante ad alto fusto
Pozzo privato
Vista panoramica
Immobile idoneo per più nuclei familiari per 4 famiglie
Pannelli solari Non presenti
Campi da Tennis
Scuole Elementari
Ufficio Postale
Uffici comunali
Fermata autobus di linea
Farmacia

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