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Villa singola in Vendita a Colonnella

Villa singola in Vendita a Colonnella - Contrada Civita

Codice: 32278
€ 350.000
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Nel suggestivo panorama dei vigneti della campagna di Colonnella, sorge questa affascinante Villa singola su tre livelli, che si estende su una superficie totale di circa 400 m². La proprietà offre una distribuzione interna come segue: il piano seminterrato, di circa 150 m², presenta uno spazio ancora allo stato semigrezzo, comprendente un'autorimessa per due autovetture, una taverna rustica e magazzini. Il piano terreno rialzato, di circa 120 m², attualmente in stato grezzo (non tamponato), sarà destinato a un appartamento residenziale completo, dotato di un ampio salone soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica rivolta a sud, che offre una vista mozzafiato sul suggestivo complesso del Gran Sasso d'Italia. Il primo piano, leggermente mansardato, si estende per circa 118 m² ed è completamente rifinito e abitabile. Accoglie un ingresso spazioso che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica che regala la medesima vista sulla meravigliosa campagna circostante. Attualmente, la villa si presenta allo stato grezzo internamente, con la maggior parte delle pareti tamponate, e solo la zona dell'ultimo piano è abitabile. I tamponamenti del piano rialzato, l'impianto elettrico e idraulico, i divisori interni e le rifiniture in generale sono ancora da completare. La villa viene venduta insieme a un terreno circostante di circa 1.200 m². Questa residenza, completamente indipendente, gode di una posizione privilegiata, con un panorama panoramico e un'esposizione a sud che la rende particolarmente soleggiata. Dalla casa è possibile godere anche di una vista sul mare. Con un sovrapprezzo di 50.000 euro, è possibile ampliare la proprietà aggiungendo un ulteriore terreno di circa 10.500 m², coltivato a vigneto e uliveto. Inoltre, con un ulteriore sovrapprezzo di 50.000 euro, è possibile acquisire ulteriori 10.000 m² di terreno, anch'essi coltivati a vigneto in piena produzione.

Indirizzo Via delle Sorgenti
Provincia Teramo
Comune Colonnella
CAP 64010
Zona Contrada Civita
Codice 32278
Contratto Vendita
Tipologia Villa singola
Prezzo € 350.000 trattabili
Totale mq 400 mq
Camere 5
Bagni 6
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piano 0011
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Assenza barriere architettoniche Si
Età costruzione 1997
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente, 25 mq
Terrazzo Presente, 15 mq
Giardino Privato
Distanza mare 3.000 mt.
Cucina A Vista
Box Triplo
Posizione Zona agricola
Impianto Elettrico A norma
Conformazione Libera su tutti i lati
Qualità e pregio dell'immobile ★★★★
Finiture interne ★★★★
Qualità contesto e luogo ★★★★
Bagno principale con Doccia
Bagno secondario con Doccia
Pavim. Reparto Giorno Monocottura / gres porcellanato
Pavim. Reparto Notte Parquet
Balcone abitabile
Camino o canna fumaria
Ingresso autonomo
Portone Blindato
Allestimento del giardino o del terreno Verde + pavimentato
Vista mare
Vista panoramica
Immobile idoneo per più nuclei familiari per 2 famiglie
Impianto di riscaldamento a norma
Tipologia di proprietà normale proprietà
Pannelli solari Non presenti
Video immobile
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