Casale Colonico Rustico in vendita a Castignano - Collinare

Porzione di casolare con annesso terreno, che per la sua preminente posizione collinare, gode di una bellissima vista panoramica sulla campagna, sulle colline circostanti e sulle montagne. L'immobile dista 1,5 km circa dall'affascinante antico borgo medievale, con i suoi negozi e servizi, e 22 km circa dalla costa.
La casa è dislocata su due livelli per complessivi mq 133 circa, aderente su di un lato ad altro fabbricato, composto da: piano terra di mq 62 circa oltre ad un portico di mq 9 circa; piano primo di mq 71 circa. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa con un interessante recupero dei materiali esistenti. E' data anche la facoltà della demolizione dell'esistente e la ricostruzione della stessa volumetria, oltre agli ampliamenti consentiti per legge, in un'altra posizione, ottenendo una completa indipendenza e sfruttando al massimo la propria autonomia e privacy. Completa la proprietà un terreno circostante di mq 28.875 circa, destinato a seminativo, piantumato con alcuni ulivi e bosco. L'immobile è dotato di un comodo ed autonomo accesso. Il casolare è ideale per chi cerca vicinanza ad un centro cittadino per le sue comodità e al tempo stesso cerca tranquillità.

Casale colonico di circa 200 mq su due livelli da ristrutturare a poca distanza dal centro storico di Castignano.
Il fabbricato necessita di una globale ristrutturazione interna poichè non è più vissuto ormai da anni, mentre l'esterno è in buono stato di conservazione.
Il piano terra è attualmente destinato a magazzino/rimessa con la cucina rustica e da una scala centrale si arriva al piano primo dove trovano alloggio quattro camere da letto ed un bagno.
In aderenza al fabbricato principale si trovano due grandi ripostigli di circa 90 mq attualmente utilizzati per il rimessaggio degli attrezzi ma potrebbero essere convertiti in ulteriori spazi abitativi, previo cambio d'uso.
Ulteriori magazzini in muratura sono presenti sulla corte esterna della proprietà.
L'immobile si trova su di un piccolo promontorio ed è raggiungibile tramite una strada vicinale ben tenuta.
Tutta la proprietà dispone di circa 17270 mq in gran parte coltivato a vigneto (non piu' in produzione).
Ottima vista sulle Colline limitrofe e sulle Montagne.

Nelle colline marchigiane, nel Comune di Castignano, vendesi casale colonico di circa mq. 250,00 con circostante terreno di circa mq. 1800,00 con piante di ulivo.

Il fabbricato è dislocato su due livelli, composto da piano terreno delle dimensioni di 125 mq circa, a destinazione fondaco e cantina con portico di mq. 17,00 circa, piano primo delle dimensioni di 125,00 mq circa, attualmente accessibile tramite scala esterna, a destinazione abitativa composto da soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, un bagno e balcone di circa di mq. 10,00.

Il casale in oggetto si presenta in mediocri condizioni esterne, con mattoni a vista, internamente completamente da ristrutturare.

Localizzata in bellissima posizione di campagna, con comoda strada di accesso, questa residenza e' l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde.