Locale Commerciale in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud

Locale a destinazione commerciale sito al piano secondo, delle dimensioni di 280 mq. circa (altezza interna mt. 3,00), composto da un unico ampio vano volendo suddivisibile, bagno e antibagno e doppio ingresso che lo rende facilmente suddivisibile volendo in 2 unità. Il locale è perimetrato su 2 lati da ampie aperture finestrate a nastro ed è attualmente sprovvisto di pavimentazione. Ottima posizione nei pressi dello svincolo autostradale, inserito all'interno di un centro commerciale/direzionale. Adatto anche ad uso ufficio/studio/laboratorio/ambulatorio/studio medico/palestra.
DISPONIBILE ALLA VENDITA ANCHE FRAZIONATO

Locale commerciale di circa 50 mq, sito al piano terra, composto da un ampio locale ristrutturato recentemente, oltre a bagno con antibagno e piccolo ripostiglio. Il locale è provvisto di due vetrine fronte strada, con infissi in alluminio doppio vetro nuovi, impianto di aria condizionata funzionante, controsoffittatura con faretti Led. Il bagno con antibagno è stato ristrutturato nel 2022.
Il locale è situato in zona centrale, in posizione molto visibile grazie alle sue due ampie vetrine che affacciano direttamente su una via di alto traffico, di fronte al Parco di Via Formentini e a pochi metri dal principale Viale De Gasperi; inoltre è vicinissimo al corso principale della città e a breve distanza dal mare.
Rappresenta un ottimo investimento, in quanto già locato con regolare contratto, stipulato nel 2022, avente durata di 6+6 anni.

Locale commerciale sito al piano terra, ad angolo di un fabbricato sito su strada ad altissimo passaggio veicolare e pedonale, delle dimensioni totali di mq 51 circa, composto da due locali, antibagno e bagno. Il negozio si presenta in ottime condizioni generali, con pavimentazione in grès uniforme in tutti gli ambienti, aria condizionata, impianto elettrico a norma e ampia vetrina ingresso.