Terreno Edificabile Artigianale / Industriale in vendita a Ripatransone - Val Tesino

Appezzamento di terreno a destinazione artigianale/industriale, delle dimensioni di 5000 mq circa, posto in contesto di fabbricati artigianali e produttivi. Il terreno in oggetto risulta avere un indice di cubatura realizzabile pari a 2,75 mc/mq, quindi sullo stesso, e' possibile realizzare una fabbricato a destinazione artigianale / industriale (quindi capannone, stabile produttivo - lavorativo, deposito, laboratorio) delle dimensioni massime di 1.718 mq circa, con altezza esterna massima consentita di 8 metri.
Una parte del lotto è interessato da un vincolo PAI, superabile con procedura di mitigazione.
Il lotto in oggetto, di forma regolare, posizionato lungo la S.P. Valtesino, permette anche la realizzazione di parcheggi per dipendenti e clientela, ed e' fornito di un comodo accesso con strada asfaltata e quindi facilmente raggiungibile anche con mezzi di grosse dimensioni e bilici.

Lotto artigianale/industriale della superficie di mq 2671, comprensivo di Capannone smontato e tenuto a deposito, costituito da struttura metallica e pannelli in cls prefabbricato.
Il capannone ha una dimensione interna di circa 1300 mq con h interna al di sotto della capriata di mq 7,25.
Il fabbricato e' dotato anche di una pensilina perimetrale con struttura metallica della larghezza di circa 4,00 ml.
Sono necessarie le opere di sottofondazione
Ottima soluzione dei acquisto da adibire a qualsiasi tipo di attività.

Appezzamento di terreno a destinazione artigianale / industriale, delle dimensioni complessive di di mq 1.160 circa (composto da due lotti distinti uniti), posto in contesto di fabbricati in buona parte abitativi ed in parte produttivi. Il terreno in oggetto risulta avere un indice di cubatura realizzabile pari a 03, quindi sullo stesso, é possibile realizzare una fabbricato delle dimensioni massime di 1.160 mq circa, con altezza esterna massima consentita di 11 metri. Una parte di tale fabbricato, come consentito dalla legge, può anche essere destinato ad abitazione.
Su tale appezzamento di terreno é stato già presentato dall'attuale proprietario, presso il comune, un progetto per la relizzazione di un fabbricato, che é già approvato dal Comune, e quindi con possibilità di inzio immediato dei lavori di realizzazione. Il prezzo richiesto comprende il pagamento del progetto, dell'operra dell'ingegnere, dell'architetto, progetto totale dell'impiantistica, e le spese di ritiro presso il Comune. Il lotto in oggetto, di forma regolare, é fornito di un comodo accesso con strada asfaltata e quindi facilmente raggiungibile per ogni esigenza.

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STORICITA' DEL PREZZO RICHIESTO:
>> Settembre 2008 richiesta 290.000 euro
>> Gennaio 2010 richiesta 250.000 euro
>> Luglio 2013 richiesta 210.000 euro trattabili