Terreno Edificabile Artigianale / Industriale in vendita a San Benedetto del Tronto - Collinare

Lotto edificabile a destinazione artigianale delle dimensioni di 1.200 mq. circa con la possibilità di realizzare una volumetria pari a circa 2.400 mc. Fornito di permesso a costruire per la realizzazione di DUE edifici artigianali con annessa abitazione, ciascuno dislocati su tre livelli (piano interrato, terra e primo) di complessivi 450 mq. circa. I 2 lotti che costituiscono l'intero sono inseriti in un piano di lottizzazione già urbanizzato e vengono venduti al prezzo sopra riportato già comprensivi delle opere di urbanizzazione, degli oneri di costruzione e della parcella tecnica. Buona posizione in zona tranquilla ad 1 Km dal centro città.

Appezzamento di terreno di forma regolare, pianeggiante e interamente recintato, avente destinazione artigianale/industriale, delle dimensioni di 1.500 mq circa, ubicato in contesto di fabbricati artigianali, produttivi e anche residenziali. Attualmente sul lotto insiste un piccolo manufatto adibito a deposito. Il lotto ha indice volumetrico pari a 2 mc/mq. che consente l'edificazione di un fabbricato di 3.000 mc. il cui piano terra deve essere adibito a attività produttive e per i piani sovrastanti sono permesse abitazioni per il proprietario con una superficie massima di 150 mq. e con massimo 2 alloggi. Distanza da strade e da confini mt. 5 - altezza massima mt. 11. Posizionato ad angolo tra strada pubblica e privata, è ubicato in zona comoda e facilmente accessibile.

Appezzamento di terreno a destinazione artigianale / industriale, delle dimensioni complessive di di mq 1.160 circa (composto da due lotti distinti uniti), posto in contesto di fabbricati in buona parte abitativi ed in parte produttivi. Il terreno in oggetto risulta avere un indice di cubatura realizzabile pari a 03, quindi sullo stesso, é possibile realizzare una fabbricato delle dimensioni massime di 1.160 mq circa, con altezza esterna massima consentita di 11 metri. Una parte di tale fabbricato, come consentito dalla legge, può anche essere destinato ad abitazione.
Su tale appezzamento di terreno é stato già presentato dall'attuale proprietario, presso il comune, un progetto per la relizzazione di un fabbricato, che é già approvato dal Comune, e quindi con possibilità di inzio immediato dei lavori di realizzazione. Il prezzo richiesto comprende il pagamento del progetto, dell'operra dell'ingegnere, dell'architetto, progetto totale dell'impiantistica, e le spese di ritiro presso il Comune. Il lotto in oggetto, di forma regolare, é fornito di un comodo accesso con strada asfaltata e quindi facilmente raggiungibile per ogni esigenza.

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STORICITA' DEL PREZZO RICHIESTO:
>> Settembre 2008 richiesta 290.000 euro
>> Gennaio 2010 richiesta 250.000 euro
>> Luglio 2013 richiesta 210.000 euro trattabili