Casale Colonico Rustico in vendita a Cupra Marittima - Collinare (al Di Sopra Della Statale 16)

Questa meravigliosa proprietà a Cupra Marittima, incanta con la sua vista mare mozzafiato.

Il casale tipico, da ristrutturare, della superficie complessiva di mq 240 disposto su due livelli, promette di diventare un'oasi di charme, mentre il vasto terreno di oltre 10 ettari, arricchito da un incantevole uliveto, offre spazio e potenzialità per creare un ambiente unico e suggestivo.
Un connubio perfetto tra la bellezza della campagna e la magia del mare.
Opportunità rara per chi e' alla ricerca di un immobile sito nelle immediate vicinanze della costa e da tutti i principali servizi, sia da adibire a propria dimora o ad attività ricettiva.

Nel Comune di Cupra Marittima, in meravigliosa posizione panoramica, proponiamo in vendita casale colonico (da ristrutturare) della superficie complessiva di 355 mq circa con terreno agricolo di quattro ettari circa.

Il casale oggetto di vendita è composto da un piano terra della superficie di circa 140 mq, avente destinazione cantina, stalla e rimessa attrezzi agricoli oltre alla scala di accesso al piano superiore.
Il piano primo, ad uso abitativo, è composto da in ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio.
Al piano superiore si trova la soffitta avente altezza massima mt. 4,10 e minima mt. 2,80.

I materiali e le finiture interne cosi' come gli impianti risalgono all'epoca costruttiva ma comunque la casa si presenta in buone condizioni generali e solida nella struttura portante.
Completa la proprietà un annesso di 40 mq. circa eventualmente utilizzabile per un accorpamento al fabbricato principale.

Sul fondo agricolo (circa 39.000 mq), sono presenti diverse piante di ulivo, e lo stesso fondo è dotato di pozzo per l'irrigazione e di una sorgente naturale d'acqua.
Questa proprietà per la sua posizione dominante, per la sua vicinanza al mare e ai servizi, può tranquillamente diventare una bellissima abitazione privata oppure essere destinata a casa per le vacanze.

Casa singola con corte in condizioni abitabili posta su un unico piano (terra) di mq 60 circa, costituita da ingresso su disimpegno, soggiorno, retrocucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, con uscita dal soggiorno uno spazio pavimentato di mq 21 circa ed una cantina di mq 7 circa. La casa ha le utenze (acqua e luce) allacciate, il gas per la cucina viene somministrato con le bombole. Per Il riscaldamento nella zona giorno c'è una stufa a pellet, nella zona notte i climatizzatori inverter (caldo-freddo), nel bagno il termo arredo elettrico. La proprietà si completa con diversi appezzamenti di terreno con discreta pendenza non lontani dalla casa di complessivi 3 ettari e mezzo, in parte (1/4) occupati da diverse piante da frutto e circa 200 piante di ulivo, il resto noceto e calanchi. La proprietà è fornita di una vasca di raccolta acqua.