Appartamento in vendita a Alba Adriatica

Appartamento in vendita a Alba Adriatica - Lungomare Villa Fiore

Indirizzo

Via Emilia, 12

Prezzo

€ 170.000

Contratto

Vendita

Codice

33425

Totale mq

69 mq

Camere

Bagni

Appartamento delle dimensioni di circa 69 m², situato al piano secondo con ascensore, di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore.
L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà uno splendido balcone abitabile di circa 12 m², ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Dal balcone é possibile ammirare una piccola vista del mare.

L'Appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.
Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.

Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:

Garage al piano interrato: € 20.000 circa (25.000 quello doppio)
Posto auto coperto al piano interrato: € 15.000
Posto auto scoperto su corte recintata: € 6.000
Cantina al piano interrato: € 5.000

Classe energetica: E EP glnr: 63.73 kwh/㎡

Nuovo

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Piani totali

Riscaldamento

Autonomo

Posto auto

Coperto

Ascensore

Assenza barriere architettoniche

Anno di costruzione

1980

Stato attuale

Libero al rogito

Balconi

Presente, 12 mq

Distanza mare/lago

40 mt.

Cucina

Cucinotto

Box

Singolo

Arredato

Posizione

Lungomare

Animali ammessi

Impianto Elettrico

A norma

Tipo ristrutturazione

Parziale, di piccole parti

Qualità e pregio dell'immobile

★★★

Finiture interne

★★★

Qualità contesto e luogo

★★★★

Bagno principale con

Doccia

Pavim. Reparto Giorno

Monocottura / gres porcellanato

Pavim. Reparto Notte

Parquet

Tipo serranda garage

Avvolgibile manuale

Balcone abitabile

Altri immobili disponibili nel fabbricato

Ingresso autonomo

Allestimento del giardino o del terreno

Corte pavimentata

Vista mare

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 1 famiglia

Impianto di riscaldamento a norma

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Pannelli solari termici

Non presenti

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Complessi Sportivi

Pista ciclabile

Parco giochi

Scuole Elementari

Fermata autobus di linea

Lungomare

Ubicazione immobile

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