Locale Artigianale / Deposito in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale nord

Locale a destinazione artigianale, delle dimensioni totali di 532 m² circa, così dislocato:

• Locale al piano terra delle dimensioni di 260 m² circa, in parte a destinazione artigianale (175 m² circa) ed in parte a destinazione magazzino (93 m² circa).
• Locale al piano primo, accessibile da una scala interna, delle dimensioni di 260 m² circa, in parte a destinazione artigianale (175 m² circa) ed in parte a destinazione soppalco magazzino (84 m² circa).

L'intera unità immobiliare è fornita di ben due ingressi, di cui uno principale con ampia vetrina su un parcheggio privato esclusivo dell'unità immobiliare (sufficiente per tre autovetture), oltre ad un ulteriore parcheggio comune a disposizione dell'intero complesso. L'immobile è inoltre fornito di un secondo ingresso di servizio Sulla parte opposta del corpo, con un annesso parcheggio privato esclusivo sufficiente per due autovetture.
La proprietà si presenta in discrete condizioni, completa di impianto elettrico a norma, bagno con regolare antibagno. Inserito all'interno di un complesso commerciale con varie attività, localizzato lungo la strada statale Adriatica quindi con garanzia di visibilità e facilità di accesso.

Locale al Piano Terra a destinazione magazzino, delle dimensioni di 400 mq. circa, composto da un unico ampio vano fornito anche di doppio scivolo per accesso anche carrabile (sia all'interno sia dall'esterno).
Il locale - attualmente allo stato grezzo interno e con altezza di mt. 3,10 / 2,90 - è dotato lungo il suo perimetro di numerose vetrine e finestre sia a terra sia a parapetto, che lo rendono facilmente trasformabile, oltre che in autorimessa per molteplici autovetture, anche per essere suddiviso in più unità immobiliari con destinazione civile abitazione, uffici direzionali o studi professionali.
Occupa l'intero piano terra di una palazzina ubicata alle spalle del complesso residenziale "PARCO DAMIANI", a breve distanza dall'Ospedale e dai servizi di Viale A. De Gasperi.

Locale a destinazione artigianale ad uso magazzino/deposito delle dimensioni di 30 mq. circa composto da un unico vano e completo di corte privata pavimentata antistante delle dimensioni di 55 mq. circa. Il locale si presenta in medio stato di conservazione con manto di copertura da rifare. Ottima soluzione per uso magazzino oppure autorimessa, ufficio, studio o - attraverso cambio di destinazione - in piccolo appartamento di civile abitazione. Posizione centralissima a poca distanza dalla Stazione ferroviaria.