Terreno Edificabile Artigianale / Industriale in vendita a Ripatransone - Val Tesino

Appezzamento di terreno a destinazione artigianale/industriale, delle dimensioni di 5000 mq circa, posto in contesto di fabbricati artigianali e produttivi. Il terreno in oggetto risulta avere un indice di cubatura realizzabile pari a 2,75 mc/mq, quindi sullo stesso, e' possibile realizzare una fabbricato a destinazione artigianale / industriale (quindi capannone, stabile produttivo - lavorativo, deposito, laboratorio) delle dimensioni massime di 1.718 mq circa, con altezza esterna massima consentita di 8 metri.
Una parte del lotto è interessato da un vincolo PAI, superabile con procedura di mitigazione.
Il lotto in oggetto, di forma regolare, posizionato lungo la S.P. Valtesino, permette anche la realizzazione di parcheggi per dipendenti e clientela, ed e' fornito di un comodo accesso con strada asfaltata e quindi facilmente raggiungibile anche con mezzi di grosse dimensioni e bilici.

Appezzamento di terreno a destinazione artigianale/industriale, delle dimensioni di 15.000 mq. circa, posto in contesto di fabbricati artigianali e produttivi.
Sul terreno è consentita la realizzazione di un capannone per una superficie pari al 50% della superficie del lotto.

L'area attualmente si presenta recintata, illuminata perimetralmente e al centro, costipata con 60 cm. di ghiaia, con piazzale in cls., 3 ingressi dalla strada provinciale, e fornita di allacci acqua, energia elettrica, gas, telefono e fognatura.

Sono presenti un pozzo privato, cabina ENEL con 100 Kw a disposizione e struttura in c.a. di 200 mq. che ospita gli uffici e i relativi servizi igienici.

Possibilità di prendere in locazione dal Demanio ulteriori 3.500 mq. di terreno in adiacenza da destinare a viabilità e parcheggio.

>> POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE FRAZIONATA (Porzione di 5.000 mq. oppure porzione di 10.000 mq.)

Lotto a destinazione industriale delle dimensioni di circa 20.000 con sovrastante fabbricato rurale delle dimansioni complesive di circa 275 mq disposto su due livelli oltre tettoiaa di 60 mq. Sul terreno edificabile è possibile realizzare una struttura coperta di circa 6000 mq a destinazione industriale. Inserito in un comparto prevalentemente produttivo, pianegiante, con accesso diretto sulla strada principale a poche decine di metri dallo svincolo della Ascoli Mare.