Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Residenziale Sud

Appartamento di nuova costruzione nel prestigioso palazzo Urban Eleven 11

Moderno appartamento di nuova costruzione situato al terzo e ultimo piano, con una superficie di circa 68 mq oltre a un terrazzo di 8 mq. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura (eventualmente separabile), una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.

Caratteristiche e finiture di pregio:
• Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale;
• Predisposizione per impianto di aria condizionata;
• Impianto fotovoltaico per maggiore efficienza energetica.

Posizione strategica: l'appartamento è situato in una zona residenziale e produttiva ben servita della città, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo sia per abitare sia per eventuali attività imprenditoriali.

Possibilità di acquisto di pertinenze:
• Posto auto scoperto al prezzo di € 12.000;
• Cantina al piano terra al prezzo di € 10.000.

Classe energetica: A4

Modalità di pagamento dilazionato:
• 20% a dicembre 2024 al rogito notarile;
• 30% a giugno 2025 al primo stato avanzamento lavori;
• 30% a dicembre 2025 al secondo stato avanzamento lavori;
• 20% a giugno 2026 alla consegna dell'immobile.

Prezzo speciale con sconto Sisma Bonus applicato: € 205.920 (già decurtato con sconto in fattura).

Vantaggi esclusivi: Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

In zona centrale e ben servita proponiamo grande appartamento al primo piano di 140 mq circa (senza ascensore) composto da ingresso, ampia cucina abitabile, quattro camere da letto (tutte matrimoniali di cui tre con balcone), due bagni (uno con doccia ed uno con vasca), e quattro balconi di 20 mq circa.
Completano la proprietà una soffitta (comodo ripostiglio con finestra velux) al piano terzo di 12 mq circa ed un garage di 22 mq circa situato al piano sotto strada.
L'appartamento è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni con impiantistica a norma, depuratore d'acqua, infissi in pvc con doppi vetri, impianto di condizionamento e porta blindata.
Ubicato in una piccola palazzina a soli 500 metri dal mare.
Opportunità per famiglia numerosa e buon per rapporto qualità prezzo.

Appartamento al piano terreno delle dimensioni di 51 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, corridoio del reparto notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una piccola singola), cabina armadio, due bagni (di cui uno in camera fornito di finestra e l'altro con areazione forzata). L'appartamento è inoltre fornito di una corte / giardino esterna privata, in gran parte pavimentata, delle dimensioni di 76 m² circa.
L'alloggio, di nuova costruzione, sarà rifinito con materiali di prim'ordine completamente a scelta della parte acquirente, come pavimentazione in parquet oppure monocottura, l'impiantistica di riscaldamento a pavimento anche per aria condizionata, impianto di deumidificazione dell'aria. Particolare attenzione alla caratteristica che si tratta di un fabbricato realizzato interamente con una struttura in acciaio, senza cemento armato. Inserito all'interno di un nuovo ed elegante fabbricato residenziale localizzato in una delle posizioni più comode e centrali di San Benedetto del Tronto, non lontano anche dalla spiaggia.

PS: non vi sono bonus.
Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare:

• un comodo garage al piano interrato (euro 60.000)
• un comodo posto auto all'aperto (euro 35.000 / 40.000 )
• una cantina privata al piano interrato (euro 15.000)