Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Residenziale Sud

Proponiamo in vendita un appartamento in fase di costruzione, con consegna prevista per la primavera 2027, situato nella zona sud di San Benedetto del Tronto, in 2° fila a solo 50 mt dalla spiaggia e dal lungomare Rinascimento. Una nuova costruzione di 5 piani dal design moderno ed accattivante, che si distingue per le sue ottime e pregiate rifiniture di alto livello, con classe energetica A+ che garantirà un elevato comfort e un notevole risparmio energetico.
L'appartamento, interno 19, di 60 metri quadrati si trova al piano 3°ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, cameretta e un bagno con doccia. Inoltre, l'immobile vanta di 2 balconi abitabili per totali 23 mq metri quadrati , ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dispone di posti auto scoperti al costo di € 15.000 cadauno e di garage a partire da € 32,000
Ideale come residenza estiva per godere delle splendide spiagge di San Benedetto del Tronto o come investimento per affitti turistici di prestigio.
Non perdere l'opportunità di possedere questo nuovo e moderno appartamento, posizionato in una delle aree più esclusive della città, a soli due passi dalle spiagge più belle della costa adriatica

Appartamento monolocale situato al piano secondo attico, con una superficie di circa 48 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura e zona letto, un bagno finestrato e un ripostiglio lavanderia. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m², ideale per godersi la bella stagione.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo da remoto tramite app e regolazione della temperatura in ogni stanza. L'unità fa parte di una piccola palazzina di soli tre piani, situata all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
L'intero complesso è circondato da un magnifico giardino interno, con piante su tutte le balconate e logge esterne, irrigato tramite un sistema centralizzato con accumulo d'acqua. Inoltre, l'edificio è progettato secondo i principi della classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW e ad altri accorgimenti, come cappotto esterno, gestione dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale permette di accedere facilmente a scuole, banche, farmacie, supermercati e dista circa 650 m dal mare. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico e una suggestiva illuminazione notturna che rende l'intero complesso davvero speciale.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso, al prezzo di €26.000.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

L'appartamento in vendita si trova a San Benedetto del Tronto, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e vicinissima al mare.
Si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato sin da subito.
Situato al piano rialzato di una palazzina di 4 piani, gode di un'ottima esposizione a nord-ovest-sud, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno.
L'immobile, internamente è stato completamente ristrutturato nel 2012, impianti idro termo sanitari, infissi, pavimenti, bagno e impianto di allarme.
La superficie totale è di 85 mq, distribuiti in 4 locali: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno.
La cucina è abitabile e completamente arredata, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.
La presenza di PVC con doppio vetro garantisce un ottimo isolamento termico e acustico.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori a pannelli radianti, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Inoltre, è presente un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Completa la proprietà una cantina, utile per riporre attrezzi, oggetti di uso meno frequente, biciclette e motorini.
Immobile posizionato in una delle zone più comode e belle di San Benedetto del Tronto, vicina a tutti servizi, a pochi passi dal mare, dall'università e vicina allo svincolo autostradale.