Appartamento in vendita a Grottammare - Val Tesino (dall'imbocco fino a Ripatransone)

In prima fila mare a Grottammare, nelle vicinanze di San Benedetto del Tronto, vendesi stupendo attico con terrazzo dislocato su due livelli. Al primo e penultimo piano troviamo la zona notte con due camere e bagno, segue al piano superiore la zona giorno collegata da comoda scala interna con arrivo su un ampio soggiorno con angolo cottura. Nella casa sono presenti due bagni, uno per piano. Per quanto concerne balconi e terrazzi, al piano primo troviamo un comodo balcone/terrazzo (abitabile a pieno) di circa 16 mq mentre al piano attico arricchisce l'immobile, un bellissimo e grande terrazzo attrezzato con vista mare e monti. Completano la proprietà un comodo posto auto di proprietà nella corte interna di circa 12 mq e un fondaco di circa 5 mq al piano interrato. Impreziosisce l'immobile un ascensore esterno che collega tutti i piani e soprattutto arriva al piano attico ove vi è un accesso diretto (con cancelletto) al terrazzo e quindi alla zona giorno. ULTIMA INFORMAZIONE IMPORTANTE: di recente la proprietà venditrice ha ottenuto e presentato (non ritirato) un progetto di ampliamento e ristrutturazione che riguarda il piano attico al fine di aumentare la superficie abitabile di ben 38 mq con l'obbiettivo di creare una nuova serra solare, una terza camera e un allargamento della zona giorno. Con l'acquisto, il cliente avrà la facoltà di volturarsi la concessione e ampliare l'immobile o viverlo così come lo ha trovato.

In una palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto ed un servizio igienico con box doccia. Sia dalla zona giorno che dalle camere si accede a dei comodi terrazzi con affaccio verso est e sud. Internamente l'appartamento si trova in ottime condizioni i materiali sono di ottimi qualità molti dei quali risultano scelte fuori capitolato come: pavimentazione in grès porcellanato Casamood, radiatori Kubik di Tubes che garantiscono un'elevata prestazione termica con un ridotto consumo d'acqua, condizionamento Kirigamine Zen di Mitsubishi Electric altamente performante, cucina Cesar. Completano la proprietà un posto auto coperto di 18 mq circa ed un fondaco di 13 mq circa. Questo immobile è ubicato in posizione strategica, tra le cittadine di Grottammare e San Benedetto del Tronto, a pochi passi da tutti i servizi e a soli 400 metri dal mare di Grottammare.

VENDESI NUDA PROPRIETA' DI:

• Appartamento al Piano Primo di mq 120,00 con terrazza a livello di 25 mq e due balconi lato sud est per un totale di circa mq 13
• Garage al piano Terra della superficie di circa mq 22
• Corte esclusiva al piano Terra della superficie di circa mq 31

La proprietà ubicata all'interno di un edificio storico completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2017, si presenta in ottime condizioni, composto da ingresso su soggiorno, cucina componibile separata, corridoio, tre camere da letto e tre bagni ( di cui 2 bagni en-suite).
Particolarmente suggestiva e' la terrazza, accessibile dalla zona giorno e completamente esposta ad est con vista mare, dotata di pergotenda che permette la vivibilità della terrazza anche nei periodi invernali.
L'appartamento e' dotato di portoncino blindato, infissi in alluminio con doppio vetro, serrandine elettrificate, video citofono, aria condizionata, impiantistica elettrica ed idrica completamente a norma.

<< OTTIMA OPPORTUNITA' PER INVESTIMENTO FUTURO.
<< APPARTAMENTO VENDUTO ARREDATO.