Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud

Indirizzo
Via Formentini, 1
Prezzo
Tratt. riservata
Contratto
Vendita
Codice
33224
Totale mq
85 mq
Camere
2
Bagni
2

Proponiamo in Vendita un elegante Appartamento di 85 m², situato al terzo piano del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due bagni di cui uno finestrato, entrambi con doccia, e due pratici disimpegni nel reparto notte. L'Appartamento è arricchito da una terrazza loggiata esterna abitabile coperta, di 58 m², ideale per godersi la bella stagione.
L'unità, pronta per la consegna, è rifinita con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Shuko certificati e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo tramite app per regolare la temperatura in ogni stanza. La soluzione è situata in un edificio di cinque piani, accessibile esclusivamente ai residenti tramite tastierino numerico, garantendo la massima privacy e sicurezza.
Il complesso residenziale è circondato da un incantevole giardino interno, con piante su tutte le balconate e logge esterne, con irrigazione gestita da un sistema centrale a accumulo di acqua. Realizzato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), l'edificio è progettato per consumi energetici prossimi allo zero, grazie all'impianto fotovoltaico da 44 kW e soluzioni innovative come il cappotto esterno e l'ottimizzazione dell'irraggiamento naturale.
Posizione: L'immobile si trova in una posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi come scuole, banche, farmacia, supermercati e a soli 650 metri dal mare, risultando la soluzione ideale per chi cerca un Appartamento esclusivo con un impatto estetico unico e suggestiva illuminazione notturna.
Note:

  • Garage disponibile a partire da €42.000, con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
  • Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
  • Posto auto esterno all'interno del complesso disponibile a partire da €26.000 (prezzo separato).
  • Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Classe energetica: Non specificato
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Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 m², situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da un ingresso su un ampio corridoio, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due grandi camere da letto, due bagni con doccia (uno dei quali finestrato) e un corridoio che collega la zona notte. È inoltre possibile ricavare una terza cameretta erigendo un semplice divisorio nell'ampio soggiorno, per adattare al meglio l'appartamento alle proprie esigenze.
Completano la proprietà un balcone di circa 8 m², un pratico ripostiglio di oltre 10 m² all'interno dell'appartamento e una cantina privata al piano terra, ideale per il ricovero di biciclette e motorini.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha incluso:
• Nuove pavimentazioni in legno naturale;
• Infissi certificati di ultima generazione;
• Impianto di climatizzazione canalizzato in tutte le stanze;
• Ristrutturazione totale dei bagni e degli impianti, tutti a norma;
• Nuove porte interne.
Le finiture di alto livello e il gusto raffinato rendono questo immobile pari al nuovo. L'appartamento attualmente è utilizzato come studio, ma la sua destinazione è per civile abitazione.

Dotazioni incluse nel prezzo:

• Sistema di allarme perimetrale e volumetrico;
• Tapparelle elettriche in ogni stanza;
• Domotica con controllo remoto tramite smartphone;
• Tende interne e tende elettriche sul balcone;
• Camino elettrico di design.

Situato in posizione centralissima, a soli 50 metri dalla passeggiata, l'appartamento si trova in una palazzina tranquilla e di piccole dimensioni, con la facciata già ristrutturata.
115 mq
3 Camere
2 Bagni
Dettagli
Ultimo aggiornamento 03/03/2025
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