Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centralissima

Appartamento situato in una delle zone più rinomate di San Benedetto del Tronto, precisamente in zona Porto D'Ascoli lungomare.
L'immobile, si trova al 4° piano di un edificio dotato di ascensore.
Con una superficie totale di 55 metri quadri, l'appartamento è composto da quattro locali, di cui un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con porta finestra sul balcone, un vano/studio con porta finestra e 1 bagno con doccia.
L'appartamento è dotato di un impianto con termoconvettori caldo/freddo in tutti i locali che consente di avere una temperatura ideale in ogni stagione. In inverno il bagno è riscaldato da uno scalda salviette a parete.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con infissi in PVC e doppio vetro che garantiscono un'efficiente climatizzazione ed insonorizzazione.
L'appartamento include l'arredamento su misura di ottima qualità ed è pertanto pronto per essere abitato. L'esposizione esterna garantisce una buona luminosità naturale all'interno dell'immobile ed inoltre il balcone abitabile permette di godere di una magnifica vista mare, impreziosita dall' affaccio sulla piscina e sul giardino e pineta sottostanti.
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato, con contabilizzatore di calorie che garantisce un'accurata gestione dei consumi. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da 8 piani in totale, con un ascensore separato che serve solo i primi 4 piani.
L' edificio è situato in una zona ben servita anche dai mezzi pubblici e tranquilla, ancorché vicinissima al mare.
In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata che coniughi piacevolezza e comodità.
Con prezzo da computare separatamente è possibile acquistare un comodo garage di 30 mq circa che si trova al piano sotto strada all'interno dello stesso complesso: la proprietà del garage dà anche diritto ad accedere ad un'ampia corte recintata con giardino comune dotata di due accessi con cancelli telecomandati e posto auto.

Appartamento situato al primo piano, con una superficie di circa 75 m², composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una spaziosa singola), due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, oltre a un piccolo disimpegno nella zona notte. L'immobile è inoltre dotato di una grande terrazza a loggia esterna, coperta e abitabile, di circa 71 m², perfetta per godere della bella stagione.
L'appartamento, in pronta consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Schüco certificati e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo remoto tramite app, che permette di regolare la temperatura in ogni stanza in modo autonomo. L'unità immobiliare si trova all'interno di un elegante fabbricato di cinque piani, facente parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
L'intero complesso è circondato da un bellissimo giardino interno e da piante che adornano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato che garantisce la cura del verde. Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), con un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, e numerosi accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale, a pochi passi da scuole, banche, farmacie, supermercati e a soli 650 metri dal mare, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio. L'edificio si distingue per il suo impatto estetico, valorizzato dalla suggestiva illuminazione notturna che illumina tutto il complesso.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, sempre all'interno del complesso, al prezzo di €26.000.

Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Luminoso appartamento al primo piano di 150 mq circa (senza ascensore) composto da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto (di cui tre matrimoniali), tre bagni (di cui uno di servizio), due ripostigli e due balconi di 20 mq circa.
Completa la proprietà un garage di 18 mq circa situato (al piano terra) nella palazzina di fronte.
L'appartamento è stato ristrutturato di recente (pari al nuovo) e si presenta in ottime condizioni con impiantistica a norma, infissi in pvc con doppi vetri ed impianto di condizionamento.
Ubicato in una piccola palazzina a soli 1.200 metri dal mare, in zona centrale e ben servita.
Si presenta come un'ottima opportunità per rapporto qualità prezzo.