Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud

In vendita, elegante appartamento di 47 m² al secondo piano, situato nel prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, e un comodo disimpegno. La terrazza loggiata esterna, coperta e abitabile, di ben 45 m², è ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta, soprattutto durante la bella stagione.
Caratteristiche principali:

• Pavimentazione in parquet di rovere in tutta la superficie.
• Infissi Shuko certificati.
• Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile da app con gestione della temperatura in ogni stanza.
• L'unità si trova all'interno di un edificio di cinque piani, con accesso esclusivo tramite tastierino numerico per i residenti.

L'intero complesso è circondato da un ampio giardino interno e piante ornamentali su tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione automatizzato che sfrutta un sistema centrale di accumulo d'acqua.
Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno, e sistemi di ottimizzazione dell'irraggiamento naturale per garantire un consumo energetico minimo.
Posizione: L'immobile si trova in una zona centrale, a pochi passi da scuole, banche, farmacia, supermercati, e a soli 650 metri dal mare. Un'opzione perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva con un design moderno e una posizione strategica, impreziosita anche dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.
Note:

• Garage disponibile a partire da €42.000, con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
• Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
• Posto auto esterno disponibile a partire da €26.000 all'interno del complesso (prezzo separato).
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento posto al 2° piano ampio e luminoso di circa 90 mq a solo 20 metri dalla spiaggia composto da ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile , 2 camere matrimoniali, 2 bagni ( vasca e doccia) e balcone di mq 10 con un'ariosa vista mare. L'alloggio all'interno di un condominio, attualmente oggetto di lavori di manutenzioni straordinarie ( interamente pagate dal proprietario venditore), si presente in sufficiente stato interno con pavimentazione in marmo nella zona giorno e marmittone nella zona notte, infissi in legno ed impiantistica dell'epoca costruttiva. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. La sua particolare posizione vicino al mare è un ottima soluzione per le vacanza ma anche come uso residenziale visto la sua superficie ed i servizi nella zona
Disponibile un garage di circa 15 mq con prezzo da calcolare a parte

Eccezionale appartamento di alto prestigio PRIMA FILA MARE, con una superficie di circa 38 mq. Situato al Piano Terzo con ascensore, questo elegante immobile vanta un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un ampio terrazzo soggiornabile di circa 20 mq. con esposizione Nord Ovest, offrendo così una vista mare laterale.

Dotato di impianti moderni e conformi alle normative, tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico e solare termico, questo appartamento gode della classe energetica A2, garantendo così un consumo elettrico estremamente ridotto.

All'esterno, l'eleganza delle finiture in bianco si fonde con la trasparenza dei balconi dotati di parapetto in vetro. All'interno, l'ambiente accoglie con il suo arredo moderno in stile liberty, luminose vetrate scorrevoli e rilassanti tonalità blu mare.

Posizionato in prima fila direttamente sul mare, l'appartamento viene ceduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere goduto personalmente o inserito nel prospero mercato degli affitti turistici.

Opzionale l'acquisto di un garage nel piano interrato al costo aggiuntivo di Euro 52.000. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di lusso in riva al mare a San Benedetto del Tronto.