Casale Colonico Rustico in vendita a Offida - Collinare / Campagna

Adagiato sulla sommità di una dolce collina in posizione dominante ed affacciato sui Monti Sibillini, vendesi antico casale colonico dislocato su due livelli per complessivi mq.250 circa.
Il casale in oggetto necessita di una ristrutturazione completa con la possibilità di ridistribuire gli spazi interni a proprio piacimento mantenendo la tipicità dell'immobile.
La proprietà dispone di un giardino circostante di mq.2000 circa ove si trova anche un piccolo annesso da ristrutturare ed uno spazio sufficiente per poter realizzare una bellissima piscina (previa verifica negli uffici pubblici).
La location di questo immobile lo rende unico e di notevole fascino, davvero un'occasione rara di poter realizzare una abitazione di pregio a pochi km dal Mare.

In vendita a Offida, nella zona di Santa Maria Goretti, casale colonico in aderenza con altra proprietà.
Si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 195 metri quadrati.
Attualmente, il casale necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla sua struttura originale.
L'esposizione a sud garantisce una luminosità costante e una vista sulla vallata circostante.

Il casale è circondato da un terreno agricolo a destinazione seminativo di circa mq 89524, ideale per chi ama la natura e desidera avere uno spazio esterno privato e tranquillo o per sviluppare una propria attività agricola.

Il Casale con terreno, sito in posizione collinare, gode di una bellissima vista panoramica sulla campagna circostante e sulla catena montuosa dei Sibillini. Il casolare si trova nei pressi di un centro abitato residenziale, a circa 3 km di distanza dal bellissimo borgo medioevale di Offida, ricco di tradizioni nell'artigianato, monumenti e cultura, oltre che fornito di negozi e servizi. La distanza dalla costa-mare è di 16 km circa.
Il casale è dislocato su due livelli, per complessivi mq 218 circa di cui mq 114 al piano terra e mq 104 al piano primo oltre ad un terrazzo.
Al fabbricato principale sono annesse 2 rimesse attrezzi, di mq 77 e mq 17, e 2 tettoie, di mq 45 e mq 24. Il fabbricato, necessita di una ristrutturazione completa con un interessante recupero dei materiali esistenti. Inoltre, è possibile usufruire del piano casa, secondo la legge vigente, per aumentare la cubatura esistente.
Completa la proprietà un terreno circostante di mq 33.880 circa, di cui una porzione di mq 4.510 circa è edificabile con destinazione residenziale, indice di edificabilità 0,50 mc/mq. La restante porzione di terreno è coltivata a seminativo ed in piccola parte piantumata ad ulivi ed alberi da frutta. L'immobile è dotato di un facile accesso dalla strada asfaltata. Ottima soluzione per chi ama la quiete e la tranquillità, la vista panoramica e nel contempo la vicinanza ai primi negozi e servizi.