Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

Appartamento per civile abitazione sito al piano terreno, delle dimensioni di 145 m² circa, composto da ingresso su grande corridoio centrale, ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e vasca. L'appartamento può essere fornito anche di una terza camera da letto matrimoniale semplicemente ripristinando un muro divisorio sul soggiorno. Completa la proprietà un garage privato, sempre al piano terreno ed al medesimo livello dell'appartamento, delle dimensioni di 15 m² circa.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni, con pavimentazione in marmo di granito, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio bianche, impiantistica elettrica e di riscaldamento a Norma con caldaia a condensazione. Sull'esterno l'appartamento affaccia - su tutti i lati - sul giardino COMUNE molto ben allestito con piante ornamentali e completamente recintato.
In generale l'appartamento é stato rinnovato intorno alla metà degli anni 80. Inserito all'interno di una piccola palazzina privata di appena quattro famiglie, architettonicamente curata e di bell'aspetto, localizzata in posizione molto centrale non distante dalla piazza del mercato.

Luminoso appartamento al primo piano di 150 mq circa (senza ascensore) composto da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto (di cui tre matrimoniali), tre bagni (di cui uno di servizio), due ripostigli e due balconi di 20 mq circa.
Completa la proprietà un garage di 18 mq circa situato (al piano terra) nella palazzina di fronte.
L'appartamento è stato ristrutturato di recente (pari al nuovo) e si presenta in ottime condizioni con impiantistica a norma, infissi in pvc con doppi vetri ed impianto di condizionamento.
Ubicato in una piccola palazzina a soli 1.200 metri dal mare, in zona centrale e ben servita.
Si presenta come un'ottima opportunità per rapporto qualità prezzo.

Ecco il testo rielaborato:
Appartamento situato al piano secondo attico, con una superficie di circa 65 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, due ripostigli lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'appartamento è dotato di una terrazza a loggia coperta di circa 14 m², perfetta per godersi la bella stagione all'aperto.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite app con regolazione della temperatura in ogni stanza. L'unità è inserita in una piccola palazzina di soli tre piani, all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico.
L'intero complesso è circondato da un magnifico giardino interno e da piante che adornano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato per la gestione dell'acqua. Inoltre, il complesso è stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e ad altri accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale offre un comodo accesso a scuole, banche, farmacie, supermercati e dista circa 650 m dal mare. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna che rende l'intero complesso ancora più affascinante.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso, al prezzo di €26.000.