Casa cielo - terra in vendita a San Benedetto del Tronto - Centralissima

A San Benedetto del Tronto, nel cuore del centro cittadino e nella caratteristica e tranquilla chiusa al traffico Via Volturno, vendesi casa cielo terra completamente ristrutturata con grande terrazzo panoramico.
Si tratta di un'antica casa di pescatori, edifici tipici del centro storico di San Benedetto, interamente ristrutturata di recente con recupero di alcuni dettagli dell'epoca.
Si sviluppa su 4 piani per un totale di 120 mq con due entrate e grande terrazzo all'ultimo piano. La casa è così disposta: ingresso al piano terra su corridoio, camera/studio con altra porta d'entrata e piccolo bagno con la lavatrice; camera, cameretta e secondo bagno al primo piano; grande soggiorno open space con cucina a vista con penisola al secondo piano, bagno finestrato con vasca e grande terrazzo panoramico al terzo e ultimo piano.
Nel prezzo di vendita richiesto sono compresi tutti gli elementi di arredo come in foto.
L'immobile si trova in ottime condizioni generali. In particolare, presenta tra le varie caratteristiche: aria condizionata in tutte le stanze, portone blindato con il codice, infissi in pvc con tripli vetri, travi in legno a vista, pavimento in cotto originale parziale nella zona giorno e al piano terra, scala e corridoio in travertino parquet nella zona notte (al piano primo).
Riscaldamento autonomo ed esposizione ad Ovest.
Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente a San Benedetto, in una zona estremamente centrale, tranquilla e al contempo molto servita, con l'isola pedonale a due passi ma nello stesso tempo in un contesto molto tranquillo.
Ideale anche a uso investimento, per la disposizione e la posizione, molto richiesta soprattutto dai turisti, divisibile in tre unita, si presta bene per un B&B o affitta camere.

Edificio cielo terra costituito da due fabbricati contigui, posizionato lungo la S.S.16 di San Benedetto del Tronto.
L'immobile e' costituito da un corpo principale, che si sviluppa su tre piani, dove sono inseriti tre appartamenti indipendenti, con annessa corte esterna su lato Ovest.
Il secondo corpo di fabbrica e' costituito da due piani, costituito da cucina al piano Terra e camera al piano secondo.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione per adeguare le unità immobiliari alle normative vigenti, sia di impiantistica che di consolidamento strutturale.

Ottima soluzione per operazioni d'impresa, per la realizzazione di appartamenti non distanti dal centro a da tutti i principali servizi.

Elegante abitazione singola, ubicata a pochi passi dal centro cittadino. La villa si sviluppa su tre livelli. L'ingresso della proprietà si trova al piano terra, attraverso un camminamento che costeggia il giardino si accede alla zona giorno di circa 70 mq, parte della quale costituita da una veranda apribile elettricamente che si affaccia sullo splendido giardino a livello di circa 300 mq, costituito da prato ed alberi di varie essenze. Sempre al piano terra si trovano la cucina ed un bagno di servizio. Attraverso una splendida scala a vista si accede al piano superiore di circa 130 mq composto da tre camere matrimoniali (una delle quali attualmente utilizzata a spogliatoio), un'ampio studio, due bagni ed una piccola lavanderia. Al piano seminterrato, raggiungibile con una comoda scala, troviamo un locale un rustico di circa 90 mq con bagno.
La casa, costruita in parte in cemento armato e in parte a muri pieni, è stata ristrutturata di recente, utilizzando le più moderne tecniche di ricostruzione con fibre di carbonio nella struttura portante. Al suo interno troviamo rifiniture di ottimo livello, porte interne dell'epoca sapientemente ristrutturate in legno con vetro decorato, camino, parquet tradizionale in teak, impianti autonomi di riscaldamento di ultima generazione, impianto satellitare, aspirazione centralizzata nell'unità principale, aria condizionata in tutta la casa, doppio videocitofono controllabile da remoto. La casa dispone inoltre di impianto fotovoltaico sul tetto di 5 KW allacciato all'impianto elettrico dell'unità principale. Recentemente è stata istallata anche una batteria SONNEN da 7,5 KW di ultima generazione che favorisce l'indipendenza energetica per gran parte della giornata.
Sul tetto è presente anche l'impianto solare per la produzione dell'acqua calda. Il riscaldamento dell'unità principale è a battiscopa radianti e rappresenta l'ultima evoluzione degli impianti, sia come valore che come efficienza energetica. Il garage di 53 mq circa può ospitare 3 auto ed è soppalcato per circa 40 mq.