Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centralissima

Indirizzo
via Spinozzi, 10
Prezzo
€ 290.000
Contratto
Vendita
Codice
32047
Totale mq
141 mq
Camere
3
Bagni
2

Appartamento di mq 135 circa composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto e due bagni.
L'immobile, edificato alla fine deglia anni 60, conserva ancora le rifiniture dell'epoca costruttiva, e , anche se si presenta in condizioni abitabili con impiantistica funzionante e riscaldamento autonomo, se ne consiglia la ristrutturazione.
Ubicata in posizione centralissima e vicina a tutti i servizi, la proprietà si trova al primo piano e dispone di due balconi che si affacciano su tre lati espositivi, sud- ovest-nord e una soffitta al piano 7° sottotetto.
Questa soluzione abitativa, attualmente locata ad uno studio legale, sarà libera da gennaio 2024.

Classe energetica: G EP glnr: 238.70 kwh/㎡
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L'unità immobiliare, in corso di costruzione, sarà terminata per l'autunno 2024 e verrà rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet o grès porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali a scelta dell'acquirente su un ricco capitolato incluso nel prezzo.
Completo di impianto domotico Bticino per l'accensione da remoto di climatizzazione, riscaldamento, luci ed attivazioni varie a piacere dell'acquirente.
Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, è localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.

  • Possibilità di acquisto di posti auto coperti con sovrapprezzo di euro 26.500
  • Acquisto in regime di imposta di registro ( nessuna Iva dovuta ) quindi con notevole risparmio
  • Commissione anche a carico dell'acquirente
  • Nessuna spesa di allaccio contatori utenze
52 mq
1 Camere
1 Bagni
Dettagli
Ultimo aggiornamento 22/01/2024
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